2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
69.8万円/㎡
前年比+12.6%
札幌市厚別区
58.2万円/㎡
前年比--
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グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩7分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,739万円
66.1万円/㎡
3,331
4,270
5,208
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,270万円〜5,208万円
59.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
3,880万円（54.1万円/㎡）/ 12階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,880万円 | 54.1万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 3,299万円 | 47.9万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,399万円 | 49.3万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,499万円 | 50.8万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 52.2万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,690万円 | 53.5万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,099万円 | 45.0万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 49.0万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,298万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 3,280万円 | 45.8万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 47.2万円 | 12階 | 71.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 50.5万円 | 14階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅7分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | クレアホームズひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条三丁目 | ひばりが丘駅6分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/11 | クリオレジダンス新さっぽろウエスト 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 4,880万円 | 66.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.6%上昇、札幌市厚別区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は札幌市厚別区の平均と比較して7%割安です。
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